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maison à vendre 6 pièces - 148 m2 LE MENIL DE BRIOUZE - 61

Ref : 3101

243 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - LE MENIL DE BRIOUZE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A 5 minutes de BRIOUZE et de sa gare,
Maison d'habitation au calme, à la campagne offrant:

-Au rez-de-chaussée: entrée desservant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un accès terrasse, dégagement desservant buanderie, chambre, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés

- A l'étage: palier desservant 3 chambres, une salle de bains et wc séparés

Grande dépendance de 60 m² avec doubles garages et atelier.

Chauffage par géothermie.

L'ensemble sur un terrain bien exposée de 3 000 m² .

Idéal famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • cuisine-séjour (47 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/07/2023

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