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maison à vendre 5 pièces - 116,51 m2 RIVES D ANDAINE - 61

Ref : 2927

229 600 €

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maison à vendre - 5 pièces - 116.51 m2 - RIVES D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Maison de caractère en pierres couverte en ardoises avec dépendances sur la commune de RIVES D'ANDAINE proche commerce.

Située à équidistance de BAGNOLES DE L'ORNE et DOMFRONT EN POIRIAIE

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une séjour-salon de 36 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le salon) donnant accès à une terrasse extérieure de 60 m², salle d'eau et wc.

- Au premier étage : un palier avec placard desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau (double vasque) et wc.

- Grenier aménageable au-dessus.

Sous-sol complet divisé en atelier stockage, buanderie et garage pouvant accueillir 4 voitures.

Dépendances en pierre couverte en ardoises pouvant être aménagée en gîte.

Cour et jardin pour un ensemble de plus de 2600 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 116,5 m2
  • Surface habitable : 116,5 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • salon-séjour (36 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • grenier aménageable (55 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 997 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3080,0 € pour 2023

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