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maison à vendre 5 pièces - 96 m2 LA FERTE MACE - 61

Ref : 3210

117 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - LA FERTE MACE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

LA FERTE MACE, en plein cœur du centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied, charmante maison de ville offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois

- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc.

- Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc.

Combles aménagés pouvant faire office de bureau ou salle de jeux.

- Au sous-sol : cave.

Couverture refaite en 2023, bonne isolation.

idéal premier achat ou investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine-séjour (30 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains / WC (4,5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • grenier aménageable (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/10/2023

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