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Maison à vendre 5 pièces - 126,79 m2 MAGNY LE DESERT - 61

Ref : 3072

245 920 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.79 m2 - MAGNY LE DESERT - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

MAGNY LE DESERT, à 5 minutes des écoles et commerces, pavillon construit en 2001 offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur lumineux séjour-salon avec insert, dégagement, chambre, salle d'eau avec douche et double vasque, wc séparés et buanderie.

- Au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres, dressing, salle de bains et wc séparés.

- Au sous-sol : chaufferie, atelier, cave et garage pouvant accueillir 2 voitures.

Autre garage construit en 2018 pouvant accueillir une voiture.

Cour goudronnée, jardin clos et arboré avec partie boisée, terrain de pétanque et terrasse.

L'ensemble sur une parcelle bien exposée d'environ 2 000 m².

Rare à vente à visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine-salon-séjour (50,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Sous-sol (82,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 826 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 06/09/2023

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