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Maison à vendre 5 pièces - 145,15 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 3289

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.15 m2 - DOMFRONT EN POIRAIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

DOMFRONT EN POIRAIE située en campagne, venez découvrir à la vente cette charmante maison à 5 minutes des écoles et commerces, comprenant :

-Au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, suite parentale et WC.

-A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, et une salle de bains.

-Par un accès extérieur vous découvrirez une chambre supplémentaire avec point d'eau et sanibroyeur parfait pour accueillir les amis et la famille!

Vous profiterez également d'un sous-sol complet, comprenant garage, atelier et cave.

L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 1 hectare avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 257,2 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon-séjour (55 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Sous-sol (29 m2)
    • Cave (9 m2)
    • garage (43,5 m2)
    • garage (30,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 112 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3840,0 € pour 2021

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