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maison à vendre 4 pièces - 85,78 m2 CHAMPSECRET - 61

Ref : 836

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.78 m2 - CHAMPSECRET - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A moins de 10 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE, ville avec tous commerces et écoles, dans un environnement calme, maison en pierres offrant :

- un rez-de-chaussée divisé en : séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle de bains avec wc, et chaufferie.

- un premier étage divisé en palier desservant deux chambres, bureau, dressing et wc séparés.

Cour avec cabanon de jardin.

Bonne exposition,

L'ensemble sur 186 m².

Idéal résidence secondaire ou investissement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 186 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Bureau (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/11/2022

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