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Maison à vendre 7 pièces - 162 m2 LES MONTS D ANDAINE - 61

Ref : 3055

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 162.0 m2 - LES MONTS D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

À 10 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, sur l'axe FLERS - LA FERTE MACE, proche tout commerce et école accessibles à pied

Maison d'habitation habitable de plain-pied sur sous-sol complet offrant:

Hall d'entrée desservant cuisine, salon/séjour avec lumière traversante, cheminée et vue dégagée, dégagement desservant 4 grandes chambres, dont trois avec points d'eau et placards, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparée

Sous-sol comprennent 2 grandes pièces, cave, buanderie, chaufferie, ainsi que deux garages avec la possibilité de stationner un utilitaire

Combles aménageables

Cour, jardin clos et arboré
L'ensemble sur un terrain bien exposé de 2 360 m²

Beau potentiel, idéal famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 324 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 2 360 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Hall (10 m2)
    • salon-séjour (41 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • garage (162 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2021

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