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maison à vendre 6 pièces - 152 m2 LES MONTS D ANDAINE - 61

Ref : 3062

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.0 m2 - LES MONTS D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Sur l'axe FLERS - LA FERTE MACE, à 5 minutes de tous commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée)

Maison d'habitation habitable de plain-pied sur sous-sol complet offrant:

- Au rez-de-chaussée une entrée, séjour/salon avec lumière traversante et cheminée, cuisine avec un accès terrasse, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, wc séparés

- A l'étage palier desservant 2 grandes chambres, 2 bureaux, une pièce à usage de stockage, salle de bains, wc séparés

- Au sous-sol un garage avec porte de garage et porte électrique, buanderie, atelier, cave à vin

Cour et jardin arborée clos
L'ensemble sur un terrain bien exposée d'environ 3 700m².

Beau potentiel !
Idéal famille avec enfants !

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 3 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • salon-séjour (31 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Rangement (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Chambre 5 (17 m2)
    • garage (62 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/02/2023

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