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maison à vendre 4 pièces - 112 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 2898

153 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A 10 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, sur la commune de JUVIGNY SOUS ANDAINE, ville avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie), dans bourg, pavillon construit en 1982 offrant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour-salon avec cheminée insert, wc séparés.

- au premier étage (en demi-palier) : palier avec rangement desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc.

- au sous-sol : buanderie, bureau (ou chambre), deux pièces de stockage, garage pouvant accueillir une voiture, et cave.

Cour et jardin.

L'ensemble sur un terrain clos, arboré et bien exposé de 629 m².

RARE A LA VENTE, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • salon-séjour (32 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • piece (10 m2)
    • garage (21 m2)
    • piece (28 m2)
    • piece (19 m2)
    • Cave (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 873 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/10/2022

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