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maison à vendre 3 pièces - 75,50 m2 LIGNIERES ORGERES - 53

Ref : 2843

97 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.5 m2 - LIGNIERES ORGERES - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A 5 minutes de LIGNIERES ORGERES, dans hameau en campagne, maison en pierres offrant :
- au rez-de-chaussée : séjour-salon avec poutres apparentes et insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc, buanderie et véranda.
- au 1er étage : palier desservant une chambre avec point d'eau et un grenier.

Garage non attenant avec porte électrique.

L'ensemble sur un terrain clos de 300 m².

Environnement calme et reposant, idéal résidence secondaire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Veranda (5 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 205 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/10/2022

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