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maison à vendre 10 pièces - 140,72 m2 RIVES D ANDAINE - 61

Ref : 2859

163 240 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 140.72 m2 - RIVES D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, vous propose, à la vente, une propriété, secteur RIVES D'ANDAINE,

1ère Maison :
- sous sol : garage, cave, chaufferie
- rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, bureau, salle de bains, wc.
Un bail est actuellement en cours.

2e Maison:
- 1er logement (rdc) : garage, cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau avec wc.
- 2e logement (1er étage à gauche) : cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, garage non-attenant. Un bail est en cours, location meublée.
- 3e logement (1er étage à droite) :
cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, garage non-attenant.

Cour et jardin de 810m².

Idéal pour investisseur ou location saisonnière. Vous pourrez habiter dans un maison et louer (à l'année ou à la nuitée)celle qui est composée de 3 appartements.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 140,7 m2
  • Surface terrain : 810 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (2,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • salon-séjour (16,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • salon-séjour (9,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (17,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur Aérothermie
  • Travaux à prévoir : Fosse sceptique commune au 2 maisons : devis pour les séparer 15000€
  • Taxe foncière : 1455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2022

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