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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 MAGNY LE DESERT - 61

Ref : 2826

307 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - MAGNY LE DESERT - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

MAGNY LE DESERT, à 5 minutes des commerces et écoles, pavillon construit en 1978 sur sous-sol complet offrant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur lumineux séjour-salon avec cheminée, dégagement desservant 2 chambres, dressing, salle de bains et wc séparés.

- au 1er étage : vaste palier desservant 2 chambres avec grenier, salle d'eau avec wc.

- au sous-sol : buanderie, arrière cuisine, cave atelier et garage pour 2 voitures.

Cour, jardin et potager.

L'ensemble bien exposé sur un terrain clos et arboré de 3 550 m².

Idéalement situé, environnement calme, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183,3 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 3 550 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • salon-séjour (35 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • palier (11 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • piece (30 m2)
    • garage

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1128 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/08/2022

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