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maison à vendre 8 pièces - 340 m2 ST PATRICE DU DESERT - 61

Ref : 2744

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

A moins de 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, en bordure de Forêt d'Andaine, dans un environnement calme, peu de voisin, maison de caractère offrant :

- Au rez-de-chaussée : vaste entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, suite parentale avec dressing, salle d'eau, douche et baignoire ainsi qu'un sauna pour 2 personnes, wc séparés, buanderie avec rangement et chaufferie.

- A l'étage : Palier desservant 4 chambres dont une avec dressing et accès terrasse, salle d'eau et wc séparés.

Cour, jardin avec terrasse, terrain de pétanque, espace potager.

Dépendances à usage de stockage.

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé de 2 600 m².

Vous serez séduit par son environnement de calme de qualité et son cadre verdoyant !

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 340 m2
  • Surface terrain : 2 599 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (23 m2)
    • cuisine-salon-séjour (68 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon (93 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Salle d'eau (21 m2)
    • palier (11 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (28 m2)
    • palier (11 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (25 m2)
    • dependance (40 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 23/07/2022

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