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maison à vendre 5 pièces - 108,31 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 2603

102 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.31 m2 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, sur la commune de BAGNOLES DE L'ORNE, proche des commerces et des écoles, maison offrant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, salle d'eau avec wc, cave et chaufferie.

- au 1er étage : palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative.

- combles aménageables.

Jardin avec partie boisée et dépendances à usage de garage et de stockage.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 5075 m².

Beau potentiel, rare à la vente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,6 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Surface terrain : 5 075 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salon (15,9 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • grenier aménageable (50 m2)
    • Chaufferie (20,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, rafraichissement
  • Taxe foncière : 451 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)377101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/12/2022

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