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maison à vendre 4 pièces - 81,81 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3126

50 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.81 m2 - JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE et de DOMFRONT EN POIRAIE,
Maison d'habitation à rénover, située dans un hameau, au calme, en campagne offrant:

-Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, séjour/salon, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, chaufferie
-A l'étage: 2 pièces aménageables

Une seconde maison d'habitation mitoyenne offrant:
- Au rez-de-chaussée: pièce à vivre dégagement desservant 2 chambres, 2 pièces à usages de stockage, grenier aménageable

Trois dépendances et un garage
L'ensemble sur un terrain bien exposé de 1 397 m².

Beau potentiel de rénovation !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Surface terrain : 1 397 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • piece (4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • grenier aménageable
    • Piece de vie (14 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • piece (6 m2)
    • grenier aménageable
    • Piece de vie (28 m2)
    • grenier aménageable (70 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 437 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27349kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/11/2023

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