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maison à vendre 10 pièces - 293 m2 JUVIGNY SOUS ANDAINE - 61

Ref : 2922

349 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 293.0 m2 - JUVIGNY SOUS ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A 10 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE et de DOMFRONT EN POIRAIE, dans village avec tous commerces (épicerie, boulangerie, boucherie) et écoles, maison de caractère avec piscine couverte offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, salle à manger, spacieux séjour-salon avec insert et mezzanine, dégagement desservant 2 suites parentales (chambre et salle d'eau attenante), pièce spa avec sauna et jacuzzi, buanderie.

- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec wc.

- Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres et salle de bains avec wc.

- Sous-sol en partie avec chaufferie et cave.

Cour goudronnée avec carport pouvant accueillir 3 voitures et atelier.

Piscine couverte et chauffée.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré avec bassin aquatique de 2 521 m².

Très bonne exposition, vue imprenable sur la campagne Ornaise.

Possibilité de louer les chambres en location saisonnière.

Rare à la vente !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 293 m2
  • Surface habitable : 293 m2
  • Surface terrain : 2 521 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Salon (34 m2)
    • Mezzanine (24 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • piece (15 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (29 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Bureau (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1232 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 16/11/2022

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