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maison à vendre 6 pièces - 131 m2 ST FRAIMBAULT - 61

Ref : 3080

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - ST FRAIMBAULT - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

SAINT FRAIMBAULT, à 10 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE, dans agréable village, pavillon construit en 1980 sur sous-sol complet offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour-salon avec cheminée, dégagement desservant deux chambres, bureau, salle de bains et wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant deux chambres avec rangement, salle de bains, wc séparés et grenier.

- Au sous-sol : buanderie, bureau (peux être utilisé comme chambre), cave et garage pouvant accueillir deux voitures.

Cour goudronnée,

Jardin avec cabanon.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 1063 m².

Vie de plain-pied possible, beau potentiel de rafraichissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 1 063 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • salon-séjour (30,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (36 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • garage (38 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22169kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 12/04/2023

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