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Maison à vendre 7 pièces - 155,78 m2 RANES - 61

Ref : 3266

174 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 155.78 m2 - RANES - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Sur la commune de RANES, ville avec toutes commodités, à 15 min d'ARGENTAN, charmante longère en pierres comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon avec belle hauteur sous plafond et insert, chambre, bureau, salle de bains avec baignoire et double vasque, wc séparés, buanderie et chaufferie.
- Au 1er étage : palier mezzanine, chambre, chambre d'enfant et 2 bureaux (pouvant faire office de chambre d'enfant).
Cour, jardin clos avec différents arbres fruitiers.
L'ensemble bien exposé sur un terrain d'environ1 750 m².
Idéal famille !
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 155,8 m2
  • Surface terrain : 1 756 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Salon (18 m2)
    • piece (3,8 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • piece (8 m2)
    • piece (6 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • piece (13,2 m2)
    • Cave (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/07/2023

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