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Maison à vendre 7 pièces - 206 m² TESSE FROULAY - 61

Ref : 3225

477 000 €

Honoraires charge vendeur

470 avis (achat/vente) : 8,7/10

maison à vendre - 7 pièces - 206.0 m2 - TESSE FROULAY - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines

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Description

Découvrez cette propriété au cœur d'un environnement d'exception situé aux portes de Bagnoles de l'Orne.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant sur un séjour-salon de 58 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse offrant une vue panoramique, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, trois chambres, salle de bains avec douche et placard intégrés.

À étage une mezzanine de 51 m² desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir, 2/3 voitures, espace de stockage, atelier, cave, chaufferie...

À extérieur un parc fleuri et arboré surplombant un pré avec paddock pour un ensemble de 5 boxes.

Contenance totale de l'ensemble 1.56 h².

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Vue globale

Surface totale : 206 m²
Surface habitable : 206 m²
Surface terrain : 15 648 m²
Nombre de pièces : 7
- cuisine-salon-séjour (71,9 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Salle de bain (8,2 m²)
- Mezzanine (51 m²)
- Chambre 4 (17,4 m²)
- Chambre 5 (18 m²)
- Salle de bain (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol aerothermie
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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