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maison à vendre 4 pièces - 131 m2 ST MARS D EGRENNE - 61

Ref : 3184

88 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - ST MARS D EGRENNE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

SAINT MARS D'EGRENNE, à 7 minutes en voiture de DOMFRONT EN POIRAIE, maison de village offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec insert et poutres apparentes, salle de bains avec douche / baignoire et wc.

- Au 1er étage : palier desservant deux spacieuses chambres, bureau (possiblilité de faire une chambre pour enfant) et wc séparés.

Combles aménageables sur toute la surface.

Dépendance attenante à usage de chaufferie et atelier.

Préau d'environ 10 m² pouvant abriter une voiture.

Autre dépendance à usage de stockage.

Cour et jardin.

L'ensemble sur un terrain bien exposé d'environ 780 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine-séjour (50 m2)
    • Salle de bains / WC (8 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • grenier aménageable (30 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 544 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30058kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/12/2023

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