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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 RIVES D ANDAINE - 61

Ref : 3176

127 800 €

  • Honoraires charge vendeur
452 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - RIVES D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

LA CHAPELLE D'ANDAINE, à deux pas des commodités de BAGNOLES DE L'ORNE, maison en pierres comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, chambre, salle d'eau avec wc.

- Au 1er étage : palier desservant deux chambres avec rangement, wc séparés avec lave-mains.

Garage non attenant pouvant abriter une voiture, autres dépendances à usage de stockage, cave et atelier.

Jardin entièrement clos avec puit.

L'ensemble bien exposé sur environ 1000 m².

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Bon classement énergétique (D)

Idéal pour un primo-accédant !

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

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