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Maison à vendre 4 pièces - 78,50 m2 ST SAUVEUR DE CARROUGES - 61

Ref : 3048

97 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.5 m2 - ST SAUVEUR DE CARROUGES - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A 15 minutes d'ARGENTAN et 20 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, en campagne dans hameau calme, charmante maison en pierres offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon, chambre et wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant chambre, bureau, salle d'eau.

Dépendances attenantes à usage de stockage, cave.

Jardin arboré.

L'ensemble sur un terrain de 1628 m².

Beau potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 1 628 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (30 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • dependance (35 m2)
    • Cave (17 m2)
    • dependance (22 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2960,0 € pour 2021

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