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maison à vendre 3 pièces - 74,80 m2 PRE EN PAIL ST SAMSON - 53

Ref : 2811

105 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.8 m2 - PRE EN PAIL ST SAMSON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Proche PRE EN PAIL, dans hameau au calme, ensemble immobilier comprenant :

Une maison principale offrant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, buanderie.

- Au 1er étage : palier desservant une chambre, une mezzanine, salle de bains et wc séparés.

Une ancienne maison à rénover

Dépendances à usage de garage et de stockage.

Terrain non attenant de 1160 m².

L'ensemble sur 1 990 m².

Le DPE ne tient pas compte de la pompe à chaleur et la VMC.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Surface terrain : 1 990 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,3 m2)
    • salon-séjour (35 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • garage
    • Autre (26 m2)
    • Autre

Équipements

Les plus

P

garage

Avenue

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur, VMc, cuisine

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA266kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/09/2020

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