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maison à vendre 9 pièces - 245,50 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 2420

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 245.5 m2 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

BAGNOLES DE L'ORNE, dans un écrin de verdure PROPRIETE AVEC GITE ATTENANT, VERGER ET ETANG :

Maison principale d'habitation :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et poutres apparentes (61m²), véranda, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie.
- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres avec vue sur le jardin et l'étang, salle d'eau avec wc.

Gite attenant offrant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec cheminée, séjour, wc séparés.
- Au 1er étage : palier, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec wc, grenier.
Petite cave sous la cuisine.

Belles dépendances (Garage 63 m², autre dépendance 44 m², atelier 25 m², serres 28 m²)

Bel étang poissonneux env. 4 000 m² (carpes, sandres, brochets, perches).

Parc (essences variées)

Le tout sur un peu plus de 2 hectares !

La propriété se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces et écoles.

Rare à la vente, unique sur BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE !

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Vue globale

  • Surface totale : 245,5 m2
  • Surface habitable : 245,5 m2
  • Surface terrain : 20 792 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • cuisine-salon-séjour (61 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Veranda (12 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Gite
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles (mai 2021)
  • Taxe foncière : 1134 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
257
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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