maison à vendre 9 pièces - 245,50 m² BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 2420

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 9 pièces - 245.5 m2 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines

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Description

BAGNOLES DE L'ORNE, dans un écrin de verdure PROPRIETE AVEC GITE ATTENANT, VERGER ET ETANG :

Maison principale d'habitation :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et poutres apparentes (61m²), véranda, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie.
- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres avec vue sur le jardin et l'étang, salle d'eau avec wc.

Gite attenant offrant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec cheminée, séjour, wc séparés.
- Au 1er étage : palier, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec wc, grenier.
Petite cave sous la cuisine.

Belles dépendances (Garage 63 m², autre dépendance 44 m², atelier 25 m², serres 28 m²)

Bel étang poissonneux env. 4 000 m² (carpes, sandres, brochets, perches).

Parc (essences variées)

Le tout sur un peu plus de 2 hectares !

La propriété se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces et écoles.

Rare à la vente, unique sur BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE !

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Vue globale

Surface totale : 245,5 m²
Surface habitable : 245,5 m²
Surface terrain : 20 792 m²
Nombre de pièces : 9
- cuisine-salon-séjour (61 m ²)
- Chambre 1 (14 m ²)
- Salle d'eau/WC (3 m ²)
- Buanderie (9 m ²)
- Veranda (12 m ²)
- palier (4 m ²)
- Chambre 2 (13 m ²)
- Chambre 3 (15 m ²)
- Salle d'eau/WC (3 m ²)
- Gite
- Séjour (42 m ²)
- Cuisine (26 m ²)
- WC (1 m ²)
- palier (5 m ²)
- Chambre 4 (18 m ²)
- Chambre 5 (14,5 m ²)
- Salle d'eau/WC (5 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre enduit peint
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Isolation combles (mai 2021)
Taxe foncière : 1134 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

logement très performant

257

KWh_EP/m².an

8 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

8 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

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