maison à vendre 6 pièces - 125,50 m2 ST JULIEN DU TERROUX - 53

Ref : 2154
97 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.5 m2 - ST JULIEN DU TERROUX - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Exclusivité
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Description

AXE COUTERNE - LASSAY LES CHATEAUX, en campagne dans hameau au calme, maison en pierres avec terrain offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, dégagement, buanderie, chambre avec salle de bains et wc séparés.

- Au 1er étage : pallier desservant 3 grandes chambres, pièce (aménagement salle d'eau possible).

Dépendance attenante de 30 m² à rénover (possibilité d'agrandir la maison ).

Garages pour 3 voitures.

L'ensemble sur un terrain clos de 562 m².

Toitures en bon état, fosse septique conforme.

Beau potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,5 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Buanderie (25 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • Chambre 2 (18 m 2)
    • palier (8 m 2)
    • Chambre 3 (16 m 2)
    • Chambre 4 (11 m 2)
    • piece (5 m 2)
    • garage (30 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique
  • Travaux à prévoir : Création d'une salle de bains à l'étage ainsi qu'un séjour de 30 m².
  • Taxe foncière : 427 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2.an

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