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Appartement Autre à vendre 9 pièces - 184,15 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1975

227 900 €

  • Honoraires charge vendeur
476 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement Autre à vendre - 9 pièces - 184.15 m2 - DOMFRONT EN POIRAIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

DOMFRONT Cœur de la cité médiévale

Idéalement situé au cœur de la cité médiévale de Domfront, à proximité immédiate des commerces et des administrations du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierres, divisé en trois appartements actuellement loués et occupés.

Composition du bien :

1er appartement (60 m²) : cuisine aménagée, séjour/salon, bureau, une chambre, salle de bains, cave.
Loué 415 € / mois charges comprises.

2ème appartement (60 m²) : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salon, une chambre, salle d'eau, buanderie, WC séparés.
Loué 380 € / mois charges comprises.

3ème appartement (70 m²) : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, salle d'eau, WC séparés.
À l'étage : palier desservant trois chambres.
Loué 410 € / mois charges comprises.

Atouts :

Immeuble en pierres plein de charme

Situation privilégiée en centre historique

Revenus locatifs immédiats

Bien rare sur le marché

Idéal investisseurs !
Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! DOMFRONT Heart of the Medieval Town

Ideally located in the heart of the medieval town of Domfront, within easy reach of shops and town center services, discover this charming stone property, divided into three apartments, all currently rented and occupied.

Property Description:

Apartment 1 (60 sq m): fitted kitchen, living/dining room, office, one bedroom, bathroom, cellar.
Rented at €415/month including charges.

Apartment 2 (60 sq m): fitted and equipped kitchen open to the living room, lounge, one bedroom, shower room, laundry room, separate WC.
Rented at €380/month including charges.

Apartment 3 (70 sq m): entrance hall, fitted kitchen, living/dining room, shower room, separate WC.
Upstairs: landing leading to three bedrooms.

Rented at €410/month including charges.

Advantages:

Charming stone building

Prime location in the historic center

Immediate rental income

Rare property on the market

Ideal for investors!

An opportunity not to be missed. Viewings available now!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 184,2 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 9
    • cuisine-séjour (21 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • cuisine-séjour (22 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1827kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240,0 € et 4430,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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