maison à vendre 9 pièces - 138 m2 BRIOUZE - 61

Ref : 1869
122 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 138.0 m2 - BRIOUZE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

BRIOUZE, et sa gare SNCF (ligne direct Paris-Granville), à seulement 10min de LA FERTE MACE et 15min de FLERS.


MAISON D'HABITATION, dans un hameau calme, proches des écoles, commerces et transports, comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, belle cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, bureau et WC.

Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau et WC séparé.

Au 2ème étage : Vaste et agréable chambre d'environ 30m²

Sous sol sur l'ensemble comprenant cave, et buanderie.

Parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 280 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2,2 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Séjour (20 m 2)
    • Salon (16 m 2)
    • Bureau (5,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Chambre 3 (9 m 2)
    • Chambre 4 (30 m 2)
    • palier (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Cave (18 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries PVC double vitrage.
  • Travaux à prévoir : Toiture à rafraîchir
  • Taxe d'habitation : 320 €
  • Taxe foncière : 336 €

À proximité

  • Lycée
  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 314
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

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