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Maison à vendre 6 pièces - 147 m² TESSE FROULAY - 61

Ref : 4038

296 800 €

Honoraires charge vendeur

489 avis (achat/vente) : 8,7/10

maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - TESSE FROULAY - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines

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Description

TESSE FROULAY - Proche BAGNOLES DE L'ORNE, à moins de 8 minutes à pieds des commerces et écoles, pavillon construit en 2003 offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, dégagement avec rangement desservant chambre, salle d'eau, wc séparés et buanderie.

- Au 1er étage : vaste palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux desservant 3 lumineuses chambres (dont une avec dressing), salle de bains et wc séparés.

Garage attenant avec grenier au-dessus.

Double terrasses bien exposées.

Cour et jardin.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 445 m².

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Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 1 445 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m²)
- salon-séjour (37,7 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Palier (14,1 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (17,9 m²)
- Salle de bains / WC (5,2 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1169 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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