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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CHAMPSECRET - 61

Ref : 3990

153 500 €

  • Honoraires charge vendeur
480 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - CHAMPSECRET - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHAMPSECRET, à moins de 10 km de DOMFRONT, à proximité de la forêt d'Andaine, dans un environnement calme et agréable, maison en pierres offrant :

-Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, spacieuse véranda chauffée de 17 m² apportant un bel espace de vie supplémentaire, une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec WC.

-Au 1er étage : spacieuse chambre de 21 m² et, en enfilade, une seconde chambre à rénover pouvant être aménagée en suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà présentes.

Une dépendance avec poêle à bois complète l'ensemble et peut faire office de chambre d'amis, bureau indépendant ou espace de télétravail.

Autres dépendances à usage de stockage, atelier, buanderie et garage.
Jardin clos et arboré.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 3 560 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 3 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piece de vie (47,1 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Veranda (17,5 m2)
    • Chambre 1 (21,1 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1506kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/05/2026

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