Maison à vendre 4 pièces - 70,09 m2 AVRILLY - 61
Ref : 3957
97 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à Avrilly, à moins de 10 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE, cette charmante maison vous séduira par son environnement agréable et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec poêle à granulés, idéale pour des moments de convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires mansardées et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien distinct.
Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec poêle à granulés, idéale pour des moments de convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires mansardées et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien distinct.
Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,2 m2
- Surface habitable : 70,1 m2
- Surface terrain : 2 070 m2
-
Nombre de pièces : 4
- cuisine-salon-séjour (24,3 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Chambre 1 (18,4 m2)
- Chambre 2 (6,1 m2)
- Chambre 3 (6,7 m2)
- Salle d'eau 2 (2,6 m2)
- Chambre 3 (5 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
