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Appartement T10 à vendre 2 pièces - 40 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3890

69 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 64000€
476 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T10 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Situé en plein cœur de Bagnoles-de-l'Orne, à proximité immédiate des commerces et l'établissement thermale, cet agréable appartement T2 saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Il se compose d'une chambre séparée, d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour/salon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre confort et praticité dans un environnement recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T10
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 529 €
  • Charges de copropriété : 976 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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