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Maison à vendre 4 pièces - 84,45 m2 CHAMPSECRET - 61

Ref : 3858

55 300 €

  • Honoraires charge vendeur
472 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.45 m2 - CHAMPSECRET - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A vendre maison en pierres située dans un hameau paisible sur les hauteurs de Champsecret, à moins de 8 minutes de Domfront-en-Poiraie, commune disposant de tous commerces et écoles.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, accessible par un escalier extérieur : une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² et une chambre avec sa salle de bains et WC.

Deux dépendances attenantes supplémentaires sont présentes, à usage de garage, chaufferie et cave.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain d'environ 1 230 m².

Bien pouvant convenir à un projet de résidence secondaire ou d'investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 1 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • piece (7,7 m2)
    • séjour + coin cuisine (29,7 m2)
    • Chambre 3 (23,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (28,6 m2)
    • Cave (27,2 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26169kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/03/2024

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