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Maison à vendre 30 pièces - 572 m2 LA FERTE MACE - 61

Ref : 3847

190 800 €

  • Honoraires charge vendeur
473 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 30 pièces - 572.0 m2 - LA FERTE MACE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Ensemble immobilier à fort potentiel La Ferté-Macé (61)

Situé sur la commune de La Ferté-Macé, à proximité immédiate du centre-ville, cet ensemble immobilier de plus de 570 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Actuellement utilisé en internat, le bien sera entièrement libéré pour la vente, permettant une reprise immédiate du projet de votre choix.

Le bâtiment comprend :

Quatre studios indépendants
Plus d'une vingtaine de chambres, chacune équipée d'une salle d'eau
Salle de réunion
Chaufferie
Cave


L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m², avec un grand parking privatif pouvant accueillir une dizaine de véhicules.

L'ensemble immobilier est actuellement équipé d'un système de chauffage au gaz de ville. Des travaux sont en cours afin de raccorder le bâtiment à un réseau de chauffage communal au bois, solution écologique et durable, offrant une meilleure performance énergétique et économique

Idéal pour un investisseur, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités de valorisation : création d'appartements, développement d'une résidence collective, projet de colocation, d'hébergement, ou toute autre réorganisation des espaces selon vos besoins et votre stratégie patrimoniale.

Opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 572 m2
  • Surface habitable : 572 m2
  • Surface terrain : 947 m2
  • Nombre de pièces : 30
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
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    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12220kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/06/2025

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