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Maison à vendre 4 pièces - 111,26 m2 LA FERTE MACE - 61

Ref : 3846

169 600 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 111.26 m2 - LA FERTE MACE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

LA FERTE MACE, à moins de minutes des commerces et écoles, pavillon sur sous-sol complet offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouverte sur lumineux séjour-salon avec cheminée insert, dégagement avec rangement desservant chambre, salle de bains et wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant chambre, wc séparés, combles aménageables (possibilité de créer 2 chambres)
- Au sous-sol : garage pouvant accueillir 2 voitures et remorque, chaufferie, cave et pièce à usage de stockage ou atelier.

Cour, jardin avec dépendance et terrain (une partie du terrain est constructible).

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé de 4 120 m².

Multiples possibilités d'aménagement intérieur.

Chauffage par pompe à chaleur avec relève au fioul + insert bois.

Idéal maison familiale !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,2 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 4 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine-salon-séjour (54,8 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • grenier aménageable (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • grenier aménageable

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1415 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34943kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120,0 € et 4310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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