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Immeuble à vendre 148 m2 CHAMPSECRET - 61

Ref : 3808

169 600 €

  • Honoraires charge vendeur
476 avis (achat/vente) : 8,7/10
immeuble à vendre - 148.0 m2 - CHAMPSECRET - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Immeuble de rapport à vendre 4 appartements loués Excellent rendement locatif

À vendre : immeuble de rapport composé de quatre appartements, tous actuellement loués et bénéficiant d'une situation recherchée.
Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs, grâce à une rentabilité locative attractive et une gestion déjà en place.

Caractéristiques :

Immeuble comprenant 4 unités résidentielles (types à préciser si besoin)
Tous les appartements sont loués, occupation stable.
Revenus locatifs réguliers assurant un bon rendement
Parties communes bien entretenues
Immeuble sain, aucune charge majeure à prévoir à court terme
Situation calme, proche des commodités

Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un placement sûr et rentable, sans travaux majeurs ni démarche de mise en location.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1602 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2305kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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