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Maison à vendre 3 pièces - 71,96 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3774

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
492 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 71.96 m2 - JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, à moins de 10 kilomètres de DOMFRONT EN POIRAIE, dans bourg, pavillon sur sous-sol complet offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés.
- Au sous-sol entier : garage, chaufferie/buanderie, autre pièce.

Cour et jardin avec abris de jardin.

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé de 1 620 m².

Il n'y a pas d'anomalie sur l'installation électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Surface terrain : 1 620 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,5 m2)
    • salon-séjour (35,0 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 859 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1756kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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