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Maison à vendre 4 pièces - 110,50 m2 LA PALLU - 53

Ref : 3748

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.5 m2 - LA PALLU - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, en campagne sans voisin, charmante maison en pierres offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert et poutres apparentes, lumineuse véranda, wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant trois chambres et salle de bains.

Dépendance attenante à usage de stockage et atelier.

Appentis

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé de 895 m²

Vous serez séduit par le charme de la maison et son calme !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 895 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Veranda (19 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 341 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/09/2025

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