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Maison à vendre 4 pièces - 98,94 m2 CHAMPSECRET - 61

Ref : 3739

50 300 €

  • Honoraires charge vendeur
472 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.94 m2 - CHAMPSECRET - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Maison en pierres à rénover, située dans un hameau paisible sur les hauteurs de CHAMPSECRET, à moins de 8 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE, ville avec tous commerces et écoles.

Cette maison au calme se compose de :

- Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée, une grande pièce comprenant un coin cuisine et un espace repas, ainsi qu'une salle d'eau et WC,

- A l'étage : un palier desservant deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant.

Une dépendance attenante complète l'ensemble, faisant office de garage, chaufferie et espace de stockage.

Le tout implanté sur un terrain d'environ 1000 m².

Idéal pour une résidence secondaire ou pour un projet d'investissement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salon (27,4 m2)
    • cuisine-séjour (16,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (18,7 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • garage (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29481kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2024

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