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Maison à vendre 4 pièces - 86,84 m2 ST PATRICE DU DESERT - 61

Ref : 3681

164 300 €

  • Honoraires charge vendeur
475 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.84 m2 - ST PATRICE DU DESERT - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

SAINT PATRICE DU DESERT, à 7 minutes de LA FERTE MACE, dans un hameau au calme, charmante maison en pierres offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, chambre, salle d'eau avec wc.

- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres et un dressing (possibilité de créer une salle d'eau).

Dépendance attenante à usage d'atelier et de stockage.

Autres dépendances pour animaux, hangar et carport.

Cour, jardin et terrain.

L'ensemble bien exposé et clos sur 5 052 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 5 052 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine-séjour (31,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Dressing (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2218kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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