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Maison à vendre 6 pièces - 123,56 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3680

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
465 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.56 m2 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINE

BAGNOLES DE L'ORNE, idéalement situé, pavillon avec une vie de plain-pied offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, chambre avec salle de bains, wc séparés.
- Au 1er étage : palier dégagement 3 chambres, salle d'eau et wc séparés.
- Au sous-sol : garage pouvant abriter 2 voitures, buanderie et atelier.

Cour goudronnée, jardin bien exposé.

L'ensemble sur un terrain de 1 125 m².

Rare à la vente, à visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 1 125 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • salon-séjour (35,3 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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