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Maison à vendre 8 pièces - 173 m² CIRAL - 61

Ref : 3666

199 280 €

Honoraires charge vendeur

480 avis (achat/vente) : 8,7/10

maison à vendre - 8 pièces - 173.0 m2 - CIRAL - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines

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Description

Située à CIRAL, à proximité des commerces, cette authentique maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie.

Le deuxième étage offre une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente) ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

Un sous-sol avec chaufferie et cave vient compléter l'ensemble.

De nombreuses dépendances attenantes ainsi qu'un hangar de stockage offrent un fort potentiel pour vos projets (atelier, stockage, aménagement).

À l'extérieur, profitez d'une cour close et d'un terrain attenant, parfaits pour les moments de détente en famille.

Idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne !

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Vue globale

Surface totale : 179 m²
Surface habitable : 173 m²
Surface terrain : 2 136 m²
Nombre de pièces : 8
- salon-séjour (25,8 m²)
- Entrée (10,5 m²)
- Cuisine (21,5 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 1 (16 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Salle d'eau (9 m²)
- Buanderie (5 m²)
- piece (28 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- WC (3,4 m²)
- piece (14 m²)
- piece (19 m²)
- dependance (65 m²)
- piece (36 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur pac
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1644 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640,0 € et 5000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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