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Maison à vendre 6 pièces - 168,14 m2 LA MOTTE FOUQUET - 61

Ref : 3661

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 168.14 m2 - LA MOTTE FOUQUET - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Charmante maison en pierre à moins de 5 minutes de La Ferté-Macé Vue imprenable sur la campagne

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison en pierre, habitable de plain-pied, offre un cadre de vie idéal mêlant confort, authenticité et nature.

Elle se compose au rez-de-chaussée de :

-Une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, trois chambres en enfilade, dont une avec cabinet de toilette, une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'appoint), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Une buanderie et une chaufferie.

Combles aménageables.

Vous serez séduit par un terrain clos et arboré d'environ 3 000 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !





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Vue globale

  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 168,1 m2
  • Surface terrain : 2 968 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chaufferie (4,1 m2)
    • salon-séjour (35,4 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Chambre 1 (29,8 m2)
    • piece (19,4 m2)
    • Chambre 2 (37,6 m2)
    • piece (12 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Cabinet de toilettes (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 562 €
  • Taxe foncière : 799 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21062kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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