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Maison à vendre 6 pièces - 109,30 m2 BANVOU - 61

Ref : 3658

107 300 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 109.3 m2 - BANVOU - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

BANVOU, commune située en FLERS et LA FERRIERE AUX ETANGS, dans un hameau au calme, charmante maison avec dépendances offrant :

- Au rez-de-chaussée : véranda servant d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace et insert bois, dégagement desservant salon, chambre, bureau (pouvant faire office de séjour), salle d'eau et wc séparés.

- Au 1er étage: palier desservant deux chambres dont une avec salle de bains et wc.

A l'extérieur, multiples dépendances à usage de garage, atelier, stockage, poulailler.

Cour et jardin arboré.

L'ensemble sur un terrain clos de 3320 m².

Vous serez séduit par son environnement et sa calme verdoyant !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 3 320 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Veranda (4,8 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salon (13 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39412kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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