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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 34,56 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3636

78 300 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 34.56 m2 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES

BAGNOLES DE L'ORNE, Station Thermale de renom, en plein centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, situé au 1er étage, studio avec vue imprenable sur le lac offrant :

- entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, bureau faisant office de chambre, salle d'eau, wc séparés, balcon.

Logement actuellement loué en location saisonnière 580€/période de 3 semaines (14 périodes de réservées pour la saison 2025)

Logement vendu entièrement meublé.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide.

Idéalement situé, idéal pour le louer ou y vivre !

Rare à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • cuisine-séjour (21,3 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 486,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 15000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 880,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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