Maison à vendre 4 pièces - 74,42 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61
Ref : 3633
70 800 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située au cœur du village de SEPT-FORGES cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le séjour/salon, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un WC.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur : dépendance, cour et jardin clos attenant pour profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité idéale pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le séjour/salon, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un WC.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur : dépendance, cour et jardin clos attenant pour profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité idéale pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,8 m2
- Surface habitable : 74,4 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- salon-séjour (24,5 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- piece (0,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
