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Maison à vendre 10 pièces - 154 m² BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3631

275 600 €

Honoraires charge vendeur

470 avis (achat/vente) : 8,7/10

maison à vendre - 10 pièces - 154.0 m2 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines

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Description

À BAGNOLES DE L'ORNE, Maison divisée en deux appartements distincts.

- Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, trois chambres spacieuses, un bureau confortable et pièce.
- À l'étage, un second appartement avec cuisine, séjour, salle de bain et deux chambres.

L'ensemble bénéficie de trois garages et un terrain clos, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs.

Ce bien bénéficie d'un puits ainsi que de 16 panneaux solaires photovoltaïques sous contrat.

L'appartement situé à l'étage est loué actuellement 465€.

A moins de 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que de tous les commerces de commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Idéal investisseur !

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Vue globale

Surface totale : 182 m²
Surface habitable : 154 m²
Surface terrain : 1 013 m²
Nombre de pièces : 10
- Cuisine (11,5 m²)
- salon-séjour (32 m²)
- Chambre 1 (18 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- Salle d'eau/WC (6,4 m²)
- piece (5 m²)
- garage (15 m²)
- Cuisine 2
- Salle de bain
- salon-séjour
- Chambre 1
- garage (16 m²)
- garage (16 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1552 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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