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Maison à vendre 6 pièces - 135,02 m2 LES MONTS D ANDAINE - 61

Ref : 3628

312 700 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.02 m2 - LES MONTS D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

EXCLUSIVITÉ SAINT-MAURICE-DU-DÉSERT MAISON DE PLAIN-PIED AVEC BEAUX VOLUMES ET GRAND TERRAIN

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Saint-Maurice-du-Désert, cette maison habitable de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son grand terrain de plus de 4 500 m².

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres confortables et d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'agencement intérieur offre un confort de vie optimal, entièrement de plain-pied.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance à usage de garage et de stockage, offrant de belles possibilités pour divers projets.

Les atouts :

Maison de plain-pied
Grands volumes intérieurs
Terrain de plus de 4 500 m²
Dépendance fonctionnelle
Environnement calme
Bien en exclusivité


Un bien rare à Saint-Maurice-du-Désert, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 153,9 m2
  • Surface habitable : 135,0 m2
  • Surface terrain : 4 559 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Salon (30,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1197 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 17/04/2025

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