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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 CHAMPSECRET - 61

Ref : 3579

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
468 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - CHAMPSECRET - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de CHAMPSECRET - à moins de 10 km de DOMFRONT, proche de la Forêt d'Andaine, dans un environnement calme, maison en pierres offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour-salon avec cheminée, chambre avec salle d'eau / wc.

- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, bureau (pouvant faire office de chambre pour enfant), salle de bains.

Dépendance à usage de stockage, atelier, cave et garage.

Jardin clos et arboré.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 850 m².

Beau potentiel ! Rare à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle de bains / WC (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29277kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340,0 € et 4580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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