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Maison à vendre 5 pièces - 104,31 m2 LA FERTE MACE - 61

Ref : 3539

81 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.31 m2 - LA FERTE MACE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

LA FERTE MACE - centre ville, idéalement situé : commerces et écoles accessibles à pied, maison divisée en 2 appartements :

- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour-salon, dégagement desservant chambre, salle d'eau et wc séparés.
Actuellement loué 410 € par mois

- Au 1er étage : cuisine ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle de bains et wc séparés.
Anciennement loué 410 € par mois.

Chaque appartement a sa cour privative.

L'ensemble sur un terrain clos de 260 m²

Idéal pour un investisseur, bonne rentabilité !

Les deux appartements sont classés en D.

RARE A LA VENTE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine-séjour
    • Salle d'eau
    • Chambre 1
    • WC
    • cuisine-séjour (27,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1376 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/11/2024

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