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Maison à vendre 11 pièces - 233 m2 MAGNY LE DESERT - 61

Ref : 3532

243 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 233.0 m2 - MAGNY LE DESERT - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

MAGNY LE DESERT, ensemble immobilier de caractère divisé en 2 maisons comprenant :

1) La première maison est divisée en :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, salle d'eau avec wc, chambre
- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc
- Au 2ème étage : chambre, bureau et point d'eau.

2) La seconde maison se divise en :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon
- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc.

Vaste garage pouvant faire office d'atelier.

Autre dépendance à multiples usages.

Terrain sur l'arrière.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 2 932 m².

RARE A LA VENTE, beaucoup de potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 257,7 m2
  • Surface habitable : 233 m2
  • Surface terrain : 2 932 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • salon-séjour (45 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle de bains / WC (5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • WC (3 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)334104kWh/m2.ankg CO2/m2.an327 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/04/2025

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